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Chile

PARAUCO

PARQUE ARAUCO S.A. · www.parauco.com · Datos al Q2 2026 · CMF XBRL · IFRS consolidado · USD/CLP 899.70 · Moneda de reporte CLP

Parque Arauco S.A., junto con sus subsidiarias, desarrolla, posee, opera y administra activos inmobiliarios multiformato en Chile, Perú y Colombia. La compañía posee y opera formatos de centros comerciales, incluyendo regionales, de barrio, outlets y strip malls. Sus arrendatarios incluyen tiendas por departamento, tiendas de mejoramiento del hogar, supermercados, restaurantes, cines, centros de salud y tiendas más pequeñas. También posee departamentos en arriendo, oficinas y hoteles. La compañía se conocía anteriormente como Cocentral Compañía de Centros Comerciales S.A. y cambió su nombre a Parque Arauco S.A. en 1992. Parque Arauco S.A. se incorporó en 1979 y tiene su sede en Santiago, Chile.

Segmentación del negocio

Extraído del Análisis Razonado (CMF)
1T26 · 43 nodos hoja · profundidad 3
Por geografía (Chile, Perú y Colombia), con desagregación por propiedad/activo; Multifamily y Grupo Marina se presentan además como agrupaciones separadas.
Parque Arauco Kennedy edificio poniente
Parque Arauco Kennedy edificio oriente
Parque Arauco Kennedy
Arauco Maipú
Arauco Estación
Arauco Chillán
Arauco Quilicura
Arauco Coronel
Arauco El Bosque
Arauco San Antonio
Arauco Premium Outlet Buenaventura
Arauco Premium Outlet Coquimbo
Arauco Premium Outlet Curauma
Arauco Premium Outlet San Pedro
Arauco Outlets
Arauco Express (Strip Centers Chile)
Otros activos Chile
Chile
MegaPlaza Independencia
MegaPlaza Ica
MegaPlaza Cajamarca
MegaPlaza Chimbote
Larcomar
Parque La Molina
Minka
Parque Cañete
Parque Pisco
Arauco Outlets
Vía Mix (Strip Centers Perú)
Otros activos Perú
Perú
Parque La Colina
Parque Alegra
Parque Arboleda
Parque Caracolí
Parque Fabricato
Titán Plaza
Arauco Outlet Sopó
Colombia
LiveSpace Concón (Chile)
LiveSpace Mitjans (Chile)
LiveSpace Calle 72 (Colombia)
LiveSpace La Mar (Perú)
LiveSpace+ Calle 94 (Colombia)
Multifamily
Mall Marina
Boulevard Marina
Mall Curicó
Mall del Centro Concepción
Grupo Marina
PARAUCO
Geografía
Línea de negocio
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Scorecard Histórico

Serie temporal completa · 34 períodos disponibles

Moneda:ReportadoCLPUSD· cifras en USD
Períodos:
MétricaQ2 2026Q1 2026Q4 2025Q3 2025Q2 2025Q1 2025Q4 2024Q3 2024
Balance
Activos Totales?
USD 5.321,49MMUSD 4.918,07MMUSD 4.676,77MMUSD 4.359,96MMUSD 4.265,28MMUSD 4.201,85MMUSD 4.001,32MMUSD 3.874,06MM
Patrimonio?
USD 2.599,32MMUSD 2.216,23MMUSD 2.135,95MMUSD 1.979,91MMUSD 1.939,69MMUSD 1.928,67MMUSD 1.820,27MMUSD 1.772,56MM
Pasivos Totales?
USD 2.722,17MMUSD 2.701,83MMUSD 2.540,81MMUSD 2.380,05MMUSD 2.325,59MMUSD 2.273,18MMUSD 2.181,05MMUSD 2.101,49MM
Act. Corrientes?
USD 547,38MMUSD 360,09MMUSD 299,11MMUSD 265,15MMUSD 345,60MMUSD 508,40MMUSD 537,55MMUSD 533,06MM
Pas. Corrientes?
USD 466,41MMUSD 578,91MMUSD 303,57MMUSD 245,17MMUSD 284,65MMUSD 242,87MMUSD 301,70MMUSD 387,22MM
Efectivo?
USD 330,17MMUSD 249,21MMUSD 167,11MMUSD 137,19MMUSD 217,19MMUSD 395,76MMUSD 394,07MMUSD 415,56MM
Patrimonio Controladores?
USD 2.171,16MMUSD 1.800,51MMUSD 1.740,43MMUSD 1.627,46MMUSD 1.591,65MMUSD 1.578,08MMUSD 1.490,85MMUSD 1.436,75MM
Deuda Fin. CP?
USD 338,24MMUSD 362,31MMUSD 167,35MMUSD 147,57MMUSD 197,82MMUSD 134,10MMUSD 190,86MMUSD 304,78MM
Deuda Fin. LP?
USD 1.654,66MMUSD 1.551,11MMUSD 1.688,76MMUSD 1.618,38MMUSD 1.551,50MMUSD 1.547,72MMUSD 1.419,41MMUSD 1.268,88MM
Resultados
Ingresos?
USD 225,47MMUSD 109,36MMUSD 418,91MMUSD 277,30MMUSD 182,42MMUSD 88,77MMUSD 322,48MMUSD 242,91MM
Result. Operacional?
USD 155,14MMUSD 75,74MMUSD 358,39MMUSD 192,81MMUSD 127,24MMUSD 60,25MMUSD 275,99MMUSD 164,96MM
Resultado Neto?
USD 74,69MMUSD 45,17MMUSD 233,36MMUSD 100,71MMUSD 65,13MMUSD 28,41MMUSD 152,24MMUSD 84,18MM
Costos Financieros?
USD 40,94MMUSD 19,74MMUSD 73,84MMUSD 50,36MMUSD 32,93MMUSD 17,25MMUSD 67,99MMUSD 55,39MM
Gastos Admin.?
USD 20,40MMUSD 10,25MMUSD 40,73MMUSD 24,59MMUSD 17,04MMUSD 9,19MMUSD 34,41MMUSD 23,79MM
Depreciación?
USD 2,19MMUSD 1,10MMUSD 5,17MMUSD 3,68MMUSD 2,53MMUSD 1,31MMUSD 6,64MMUSD 5,32MM
Flujo Operacional?
USD 142,18MMUSD 80,87MMUSD 304,95MMUSD 194,12MMUSD 124,66MMUSD 63,10MMUSD 223,16MMUSD 166,18MM
Resultado Neto Controladores?
USD 54,75MMUSD 34,18MMUSD 163,70MMUSD 74,68MMUSD 48,05MMUSD 19,88MMUSD 122,74MMUSD 62,71MM
Resultado Bruto?
USD 179,10MMUSD 86,76MMUSD 332,70MMUSD 220,95MMUSD 145,82MMUSD 70,74MMUSD 259,60MMUSD 194,15MM
Ajuste VR Prop. Inversión?
——USD 81,34MM———USD 58,92MM—
Part. Asociadas / JV?
USD 6,82MMUSD 4,66MMUSD 38,84MMUSD 10,30MMUSD 7,00MMUSD 3,39MMUSD 22,12MMUSD 9,76MM
Mercado
Precio (PARAUCO.SN)?
CLP 3.865CLP 3.741CLP 2.959CLP 2.409CLP 1.935CLP 1.826CLP 1.535CLP 1.530
Cap. de Mercado?
CLP 3.548.840,64MMCLP 3.388.189,58MMCLP 2.680.075,87MMCLP 2.213.002,24MMCLP 1.752.968,04MMCLP 1.658.361,17MMCLP 1.390.485,51MMCLP 1.386.197,52MM